Ведмедь (vedmed1969) wrote,
Ведмедь
vedmed1969

Челябинск - аквапарковая столица России

...ребята, остановитесь уже и постройте что-нибудь :)


[все картинки из статьи]


«Урезали стоимость до трёх миллиардов»: аквапарку под Челябинском ищут инвестора


На Южном Урале появилась ещё одна точка, где собираются построить аквапарк. Реанимирован проект трёхлетней давности — спортивно-досуговый комплекс в Копейске. Как изменился объект с тех пор, где найти средства на его возведение, какова конкурентоспособность и окупаемость. 74.ru выяснил все детали.

В Копейске реанимировали идею построить аквапарк
Многофункциональный спортивно-развлекательный комплекс планируется построить в районе Песчаного карьера, недалеко от дороги на Челябинск. Территорию под объект отвели несколько лет назад. Компания «Урал-Эксперт» анонсировала проект в 2015 году. Тогда была достигнута договорённость с китайскими партнёрами — компанией Hebei Longsheng Metals And Minerals Co., LTD. Инвесторы обещали начать строительство спортивно-досугового центра в Копейске осенью 2015 года и завершить за два года.

Изюминкой проекта должен был стать аквапарк с водными аттракционами. Также планировалось построить две арены для кёрлинга и хоккея размером 60 на 30 метров каждая, бассейн длиной 50 метров, два кинозала, спортивно-тренажёрный зал, сауны, медцентр, залы для игры в боулинг и бильярд, конференц-зал, ресторан, скалодром, детские площадки и многое другое. Для размещения гостей хотели возвести 14-этажную гостиницу на 280 номеров и 10 апарт-отелей — двухэтажных домов гостиничного типа. Общие вложения в объект оценивали в пять миллиардов рублей.



Участок подготовлен к строительству новых объектов
Работавший тогда главой Копейска Вячеслав Истомин говорил о спортивно-досуговом комплексе с аквапарком как о прорывном проекте, главном для города на ближайшие годы. Он должен был обеспечить 300 новых рабочих мест. Однако реализация проекта застопорилась.

— Экономическая ситуация в стране плюс введение санкций — всё это сыграло негативную роль, — объяснил 74.ru директор компании «Урал-Эксперт» Виктор Мацуков. — С китайскими партнёрами вроде бы по рукам ударили, но потом работа затормозилась. Там была сложная схема, связанная с покупкой/продажей оборудования. Позже вели переговоры с канадцами. Приезжали к нам представители Союза аквапарков России — изучили и одобрили проект. Недавно с турками переговоры были, они проявили интерес, но больше как строители. Сейчас ещё два интересанта появилось, будем прорабатывать. Думаю, в ближайший месяц-два появится новая информация.

По словам представителя компании «Урал-Эксперт», у них есть опыт работы над крупными спортивными сооружениями — проектировали ледовую арену в Сочи.

— Цифра в пять миллиардов рублей испугала потенциальных инвесторов. Сейчас бюджет урезали, чтобы сначала построить аквапарк. А потом доходы от его эксплуатации пустить на возведение ледовой арены и гостиницы, — рассказал Виктор Мацуков. — Хотим построить большой и насыщенный аттракционами аквапарк — на 1200 посетителей. Общая площадь водного центра (аквапарк и бассейн) составит 13,5 тысячи квадратных метров. А в целом комплекс — 52 тысячи квадратных метров. При нормальном финансировании можно даже к саммиту 2020 года успеть — построить аквапарк за полтора года. По нашим расчётам, он окупится за четыре-пять, максимум шесть лет. Не нужно быть великим экономистом и финансистом, чтобы понимать востребованность такого объекта, как аквапарк, в миллионном городе.

Как выяснил 74.ru, участок под аквапарк в Копейске оформлен в аренду. Инициаторы проекта вложили около 50 миллионов рублей: расчистили территорию, обнесли её забором, привели в порядок прилегающие участки, почистили пруд.

Рядом с аквапарком появится 14-этажный отель



— Подземную парковку мы не закладывали, потому что прилегающая территория позволяет разместить достаточно автотранспорта, — добавил представитель компании «Урал-Эксперт». — С двух сторон комплекса будет обустроена наземная парковка на 750 мест.

В проекте учли строительство инженерной инфраструктуры: трансформаторной подстанции, газораспределительного пункта, газопоршневой электростанции для выработки электроэнергии.

Челябинску нужен качественный аквапарк — это мнение разделяют все эксперты.

— Город вообще истосковался по знаковым объектам, — считает президент Уральского экономического союза Олег Витковский. — Недавно к нам приезжали представители крупной турецкой компании Saridaglar. Попросили челябинских предпринимателей рассказать о планируемых объектах. И знаете, сами удивились, сколько у нас отложенных амбициозных проектов. Как много бизнесменов хотят что-то сделать для города, понимают, что столице Южного Урала нужна перезагрузка. Думаю, что многие из этих проектов вполне реально осуществить.

В то же время большое значение имеет концепция массового спортивно-развлекательного объекта.

— Построить можно везде, проблема — в эффективной эксплуатации. Самый главный вопрос — локация, а в этом проекте она не самая удачная, — сомневается директор по развитию риелторской компании «Служба недвижимости» Денис Стукалов. — Если бы в этом же месте были бы какие-то внятные ответы по архитектурному развитию как Челябинска, так и Копейска, если бы рядом была жилая и коммерческая застройка, проект заиграл бы новыми красками.

Эксперт также напомнил о ещё одной угрозе — возможном появлении конкурирующего объекта с другой стороны Челябинска.

— Если одновременно построят аквапарк в посёлке «Терема» на северо-западе и в Копейске, тогда начнётся самое интересное, — объяснил Денис Стукалов. — Пока работает один аквапарк — народ будет ездить. Как только появится второй, возникают вопросы. И здесь даже дело не в том, кто быстрее построит. А в том, чем привлечь народ. Должно быть что-то такое, чтобы мы все сказали «Вау!».

Идея построить аквапарк в Челябинске муссируется уже лет десять. Объект планировали возвести в Советском районе на улице Блюхера (Уфимский тракт). Аквапарк значился в первоначальном проекте торгово-развлекательного комплекса на перекрёстке Ленина и Свободы. В 2015 году о строительстве аквапарка заявили власти города-спутника Челябинска — Копейска. Назывался инвестор — китайская компания Hebei Longsheng Metals And Minerals CO., LTD и сроки строительства — два года. Через год областные власти заявили о планах построить аквапарк на берегу озера Куяш.

А в 2017 году совет по улучшению инвестклимата региона одобрил проект одного из главных объектов к саммитам ШОС и БРИКС в Челябинске — конгресс-холла. По словам генерального директора «Конгресс-холл» Виталия Передерия, помимо культурно-зрелищного центра, выставочного комплекса, гостиницы, торгового и офисно-делового центра, объект будет включать и аквапарк.

В январе 2018 года компания ARK Development сообщила, что под самый крупный аквакомплекс в России и странах СНГ уже отвели территорию на западной границе Челябинска, рядом с посёлком «Терема» и будущим торговым центром IKEA.


Фонтан идей, короче, водная феерия :) Хоть рендер не китайский выложили, и то ладно. Хотя...

Первое упоминание о копейском аквапарке :)



Мой канал в Яндекс.Дзен - https://zen.yandex.ru/vedmed1969
Tags: 2018, Копейск, аквапарк, проект
Subscribe

Posts from This Journal “аквапарк” Tag

  • А без аквапарка никак!

    Короче, ещё один маячит на горизонте. Когда-то, давным-давно, в декабре 2015 года был анонсирован проект ЦМТ "Атлас". Что интересно, не в центре…

  • Больше аквапарков богу аквапарков!!

    Ну, понеслась... Жаль, нет нормальной картинки пока. А на той, что мы видим, лондонский Aquatics Centre, и то не на месте Торгаша, а дальше, уже за…

  • Очередной аквапарк в Челябинске

    ...третий или четвертый уж по счёту :) Особенно картинка хороша в статье на 74ру - она малость размыта, но видно, что на фасаде иероглифы :) Видимо,…

  • И снова в Копейске что-то новенькое

    Аквапарк построят китайцы 24 августа 2015 16:58Этой осенью в Копейске планируется начать строительство аквапарка. Реализовать проект инвестор из…

promo vedmed1969 january 26, 2014 18:04 169
Buy for 50 tokens
Можно? :) Тут и там разные люди много всякого пожелали преемнику Михаила Валерьевича - от восстановления челябинского автовокзала на старом месте до немедленного повального озеленения города и сужения дорог. Я же попрошу об одной незначительной вещи - пустите в город IKEA. Очень не хочется…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 55 comments