Ведмедь (vedmed1969) wrote,
Ведмедь
vedmed1969

Что это, Бэрримор?

Увидел в фейсбуке модных архитекторов - УралНИИСтромПроект. Пишут - "Итак, 2017 год, для нас, закончился огромным успехом. Наш проектный институт вырос и в численности коллектива, и в обороте денежных средств. Мы стали серьезней и взрослее. Больше и разумней. Впереди 2018 год, от которого мы ждем значительных изменений. Во-первых, для себя новый год, мы объявляем годом дизайна. А значит, главным центром нашего развития должен стать дизайн, эстетика наших зданий. Во-вторых, мы ожидаем значительного роста строительного рынка, а значит планируем повышать стоимость на проектные услуги. В-третьих, в этом году, мы планируем запустить второй офис в Екатеринбурге. Будем надеяться, что все наши идеи воплотятся в жизнь! Желаем Вам хорошего нового года! Ура!"

Но пусть советское название никого не введёт в заблуждение - от некогда могучего института только оно и осталось.



...и было выкуплено Василием Важениным у эффективнейшего собственника недорого, за 100 тыр. Только название, здание института ушло под офисы. Вот тут Важенин описывает историю. Пожалуй, положу интервью под кат целиком - кто знает, сколько ещё проживёт журнал "Миссия"? :)


Два года назад знаменитый челябинский институт «УралНИИСтромПроект» за сто тысяч рублей купил молодой архитектор Василий Важенин. Да, это тот самый институт-прародитель панельного домостроения в Челябинске, который занимал шестиэтажное здание на проспекте Ленина. Два года назад от института остался один человек – учредитель Владимир Заровнятных. Важенин купил бренд и за два года превратил забытый «УралНИИСтромпроект» в одну из ведущих архитектурно-строительных компаний города, проектирующую целые микрорайоны.

В этом году «УралНИИСтромПроект» выиграл конкурс на архитектурное обновление проспекта Ленина, а чуть позже – и на реконструкцию площади Революции. Важенин предлагает, в частности, снести все рекламные конструкции и дикие киоски с едой на главном проспекте, ликвидировать парковку перед драмтеатром, замостить площадь Революции гранитом, а также полностью запретить панельное домостроение в центре города.



Василий Владимирович, я представляла такой многоэтажный проектный институт, а у вас тут две комнатки в цокольном этаже на окраине города.

Да, история занятная. Когда мы купили «УралНИИСтромПроект», института, как такового, уже не было: ни шестиэтажного здания, ни инженеров-строителей, ничего. Но была лицензия на проектирование и 60-летняя история. Мы купили, по сути, бренд. Идею мощного предприятия.

Это было два года назад. Что вы из себя представляли?

Мы – это три архитектора из проектного отдела компании «Доступное жилье». Я понял, что созрел, чтобы стать самостоятельным генеральным проектировщиком и сделал шаг. У меня опыт по проектированию любых объектов. В свое время моим клиентом был даже Bank of America, для которого мы проектировали реконструкцию небоскребов во всех штатах.

У вас была стажировка в США?

Нет, я уехал по программе Work&Travel, нашел работу по профессии и остался там.

Нелегально?

Да. Шесть лет жил в США.

Вы работали там архитектором и вернулись? Почему?

Родина.

Да ладно. Мы же не на «Первом канале».

(Улыбается.) Был серьезный ипотечный кризис 2008 года. Лопнула компания, в которой я работал, одна, потом другая. Я устал ждать, когда этот кризис кончится, он только туже и туже затягивался. Я видел, что у меня, безусловно, отличные профессиональные навыки и талант, но в момент выбора сотрудника мне предпочитают американца, я все равно человек второго сорта. И принял решение уехать.

С сожалением сейчас вспоминаете свой отъезд?

Нет, сейчас мне не о чем жалеть. Я счастлив, что все сложилось именно так.
По возвращении вас, наверное, страшно удручала окружающая городская среда?
Конечно, был шок (Смеется.) Я сильно страдал. Примерно год.

Что здесь, на ваш профессиональный взгляд, самое чудовищное?

Здесь, в Челябинске?

Да.

Отсутствие современной городской среды. Грязь. Катастрофа с экологией. Я понимаю, как сложно взять и что-то изменить. Это требует реального усилия большого количества людей. И деньги здесь вопрос даже не второй, а десятый. Главное – усилие, воля.

Это понятно, а что делает образ города таким унылым?

Реклама и нестационарные объекты. Системная неблагоустроенность.

Ларьки с шаурмой?

Да, весь этот хлам. Надо для начала элементарно очистить фасады и улицы.

Но в Нью-Йорке даже фасадов не видно за рекламными конструкциями.

Это только в China Town! Во всем остальном городе они выполнены со вкусом. Американцы выросли в другом эстетическом пространстве, поймите. Местная архитектура для меня – это какой-то… первобытно-неандертальский порыв создать что-то красивое. Архитектурная составляющая в Челябинске вообще отсутствует. Мы видим типовую застройку и единицы индивидуальных проектов. Таким сложился облик города.

Серый промышленный прямоугольный?
Да, примитивный и недорогой. Это данность, внутри которой мы пытаемся что-то менять.

С чего вы начали, когда возглавили «УралНИИСтромПроект»?

Мы начали с решения банальной проблемы: надо было чем-то платить зарплату в нашем учреждении. Значит, надо делать то, за что платят деньги.

Например?

Например, мы спроектировали теплотрассу, которая «запитала» весь этот район (ул. Бейвеля – Ред.)

Какой смелый архитектурный проект.

Очень (Смеется.) Или проектировали вот эту бело-зеленую «панельку», которая рядом (Бейвеля, 114). Но кстати! Мы внесли кардинальные изменения в конструкцию техэтажа и сделали так, чтобы строительство панельного дома стало дешевле на пять процентов. Но, если честно, я не хочу больше проектировать панельные дома.

А что не так с домами 97-й и 121-й серий?

Да все не так. Я считаю, нужно в принципе запретить строить в городе серийные панельки в их нынешнем формате. Лет десять назад такое решение принято в Екатеринбурге, два года назад – в Москве, и сейчас я готовлю аналогичный законопроект для городской думы. Я считаю, что единственно верный вектор развития городского ландшафта – проектировать и строить уникальные дома. На сто домов, которые проектируются в городе, сейчас всего пять – индивидуальные проекты. Пять! Человек едет по городу сквозь серый ряд одинаковых домов. То, что мы сейчас строим – это ужас. И мы являемся частью этого…

…ужаса.

…процесса. Да, потому что мы хотим работать и зарабатывать. Но все же половина проектов нашей компании – это нестандартные дома, крутые сооружения. Каждый такой проект создает уникальную городскую среду. Он вызывает интерес, притяжение, реакцию «Ух ты!».

Расскажите о самых красивых.

К примеру, торгово-офисный центр на Бейвеля – наш модернистский объект. Вообще я архитектор-модернист. Я приверженец брутальной, мощной архитектуры, основанной на примитивизме. Создать в этой простоте что-то красивое – для меня интересная творческая задача, настоящее искусство. И для заказчика это очень удобный стиль. Он экономичен, лаконичен и эстетически притягателен. Уже в октябре начинается строительство нашего торгового центра. Это будет знаковый для города объект.

А еще?

Микрорайон «Кленовый» в Красном Поле мы полностью спроектировали и построили совместно с «Доступным жильем». Это, кстати, пример самого дешевого и экономически эффективного жилья в России. А может, и в мире.

Расскажите, в чем фишка?

Трехэтажные многоквартирные дома построены на основе деревянного каркаса. Это уникальная технология, мы в этом просто пионеры на территории России. И еще уникально то, что у нас получилось его построить и продать. Над нами смеялись, а в итоге получился удачный проект.

Вы говорите «мы», «у нас», как будто вы застройщик.

На самом деле, наша компания часто становится партнером застройщика. У нас большой опыт девелопмента, который полезен на любой стадии развития проекта. Мы обспечиваем весь документооборот, сбор исходных данных и получение разрешения. Мы не просто проектировщики – мы заточены на полный цикл сопровождения строительства. Инвестор приходит к нам с деньгами – и мы строим ему сразу микрорайон.

Вы успешно развиваетесь как проектное бюро. Каким же образом вы вписались в историю с реконструкцией главного проспекта и главной площади города?

Расскажу. Однажды мы начали проектировать 11-й жилой район – это все микрорайоны, которые входят в Краснопольскую площадку. Район, конечно, начал застраиваться раньше, но не было комплексного проекта территории – последней крупной площадки для роста города. Полтора года мы работали и подготовили такой объемный проект, что даже не смогли утвердить. Градостоительная комиссия решила разбить его на несколько крупных блоков, которые мы сейчас и разрабатываем. Так мы заслужили репутацию солидной конторы, способной переваривать сложные масштабные проекты. В нас поверили. И год назад Управление архитектуры города предложило «УралНИИСтромПроекту» поучаствовать в конкурсе на реконструкцию проспекта Ленина. Мы выиграли аукцион. Мы тогда были маленькой командой – три архитектора, которые крутились-вертелись-занимались всем подряд. Вникли, разобрались и поняли, что надо сформировать внятные и жесткие требования к рекламному убранству, к вывескам, витринам, остановочным комплексам, уличным торговым павильонам… Нужно задать рамки, в которых никто уже не сможет создать некрасивые вещи. Буквально на днях дума должна утвердить эти новые правила благоустройства. И тогда появятся основания прийти к собственникам и сказать: «Господа, ваша реклама не соответствует городским стандартам».

И таким образом город преобразится.

Да, проект будет реализован, только непонятно, когда. Это глобальная большая работа. Таких ресурсов, чтобы взять и привести все сразу в порядок, в городе просто нет. Но мы поняли, за какую ниточку дернуть, чтобы хоть как-то начать менять облик города. Остановить его деградацию.

А площадь Революции кто вам поручил реконструировать?

Был конкурс, организованный московской компанией КБ «Стрелка» – той самой, которая сейчас перестраивает Москву. И делает это, кстати, просто классно, на мировом уровне. И вот в Министерстве строительства РФ решили, что уровень московского благоустройства нужно повторить в городах-миллионниках. Выбрали 15 городов, в том числе Челябинск и площадь Революции. Наш проект выиграл конкурс. Мы за две недели его разработали, и он наиболее точно отвечал требованиям «Стрелки». Я здесь должен пояснить,что «Стрелка», куратор проекта, предлагает очень смелые и даже шокирующие городского обывателя решения: они срезают парковки, оставляют только платные, заужают проспекты, расширяют пешеходную часть улиц, огребают за это волну недовольства и возмущения. Но мы решили довериться их опыту, профессионализму, потому что видим, каких результатов они добились, и понимаем, что все делается правильно и не зря. Вы давно были в Москве?

Давненько.

Москва теперь – картинка! Там теперь приятно быть, гулять, наслаждаться красотой. Мне как архитектору пришлось переступить через себя и довериться этим московским ребятам. Да, надо вводить платное парковочное пространство в городе, убирать хаотичные парковки и рекламу вдоль улиц, добавлять пешеходное пространство, наращивать еще зеленые зоны, развивать детские и спортивные площадки. Делать город современным наконец-то.

Что должно случиться, чтобы все ваши прекрасные идеи осуществились?

Должна быть серьезная политическая воля. Никакие депутаты ничего не решат, даже мэр с губернатором не решат. Они со мной согласны, лично каждый. Ну и толку? Требуется усилие, деньги вторичны. Деньги потом найдутся, поверьте. Силы нужны. Я настаиваю на этом. Реализация любого проекта – это огромное усилие. Такого уровня проект требует молодой крови, молодой энергии. В идеале – это команда талантливых ребят, которые болеют за идею, готовы много работать и притягивают ресурсы. Я боюсь, что основной проблемой власти являются не отсутствие денег, а бессилие, физическое, физиологическое бессилие, которое не позволяет людям взять на себя такую большую ответственную работу. Работу, которая, ко всему прочему, встречает отчаянное сопротивление горожан. Молодой задор нужен.

А вы не хотели быть мэром?

Крутилась такая мысль давно, но это в будущем. Я доволен своим проектным бизнесом, занимаюсь им больше 15 лет, со второго курса института. Более прозрачного, понятного и красивого бизнеса для меня не существует. Я уверен, что «УралНИИСтромПроект» лет через десять станет крупнейшим проектным институтом.

Тяжеловесный бренд

А мне очень нравится.

И институт снова займет шестиэтажное здание на проспекте Ленина?

А почему бы нет?


Вот такие креативные, понимаешь, молодые и дерзкие архитекторы. Ну что ж, посмотрим, что там они нам предложат - хотя если вот такого же плана проект, как эти косые пирамиды под боком у Оперного театра, изображённые на заглавной картинке, так я что-то даже и не знаю. Может, лучше панельки всё-таки?

Ну и вообще вопросы всякие - как будут себя вести замечательные трёхэтажные каркасные дома в микрорайоне "Кленовый"? Кстати, ничего про них не знаю.

Ещё в пост вызывается знаменитый израильский архитектор isinda_bubuev - расскажи, дорогой, как у вас там в мире чистогана можно работать архитектором-нелегалом по программе Work&Travel? В журнальчике пишут:

Из досье «Миссии»: Василий Важенин закончил Московский институт государственного и корпоративного управления, а также учился в Южно-Уральском государственном университете. С 2005 – 2010 гг. работал архитектором в Соединенных Штатах Америки. В США признан экспертом по вопросам проектирования реконструкций памятников архитектуры XVIII, XIX и XX веков. В 2012-2015 гг. возглавлял проектное управление группы компаний «Доступное жилье». В 2010-2012 гг. занимался частной архитектурной практикой в ИП Важенин В.В. под брендом «Важенин Архитектс». С 2015 года возглавляет «Уральский научно-исследовательский и проектный институт строительных материалов» (УралНИИСтромПроект)


То есть как, у чувака нет профильного образования?

Вообще, забавно будет проследить за нашими фейсбучными проектными институтами - вот этими, потом такие есть Yellowstone development с ФБ-аккаунтом вместо нормального сайта, ну и "Пять согласных", у этих Вконтактиге база. Экономят на хостинге?

Такие вот проектанты с купленной лицензией и нам рисуют разные веселые картинки, похоже. Такие уж весёлые, что мы потом всё переделываем на ходу :)

PS. Про косые пирамиды мне на SSC подсказали, что это вход в подземный ресторан. Ппц..

Tags: 2017, 2018, Челябинск, архитектура, люди, проект
Subscribe

Posts from This Journal “архитектура” Tag

promo vedmed1969 january 26, 2014 18:04 168
Buy for 50 tokens
Можно? :) Тут и там разные люди много всякого пожелали преемнику Михаила Валерьевича - от восстановления челябинского автовокзала на старом месте до немедленного повального озеленения города и сужения дорог. Я же попрошу об одной незначительной вещи - пустите в город IKEA. Очень не хочется…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 33 comments